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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2804

1 450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Cap d'Ail, située dans une impasse au calme veuillez découvrir cette villa sur deux niveaux avec vue mer panoramique sur le Cap Ferrat édifiée sur un terrain de 550m² entièrement à rénover, avec un permis purgé de tout recours pour démolition et construction d'une villa contemporaine type 4 pièces, trois chambres en suite, avec terrasse attenante, une grande pièce de vie avec cuisine américaine et terrasse attenante, piscine, jardin, ascenseur et un garage pour quatre voitures.
A noter qu'il est aussi possible de garder la villa existante afin de la rénover.
Une opportunité unique sur le secteur.
Cap d'Ail, located in a quiet street, this two-storey villa with panoramic sea views of Cap Ferrat is set on 550m2 of land in need of complete renovation. The building permit has been cleared for demolition and construction of a contemporary 4-room villa with three en-suite bedrooms, adjoining terrace, large living room with open-plan kitchen and adjoining terrace, swimming pool, garden, lift and four-car garage. It is also possible to keep the existing villa and renovate it.
A unique opportunity in the area.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/06/2024

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