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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,50 m2 EZE - 06

Ref : 2893

845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.5 m2 - EZE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

À proximité de Monaco, dans le charmant village d'Eze, très bel appartement entièrement meublé, de type 3 pièces, idéalement situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la verdure luxuriante environnante.

Dans une résidence récente et sécurisée, et dotée d'une piscine avec vue mer, cet appartement a fait l'objet d'une transformation en 2024 mettant en lumière des finitions raffinées et des matériaux de premier choix. La surface de 66,50 m² (loi Carrez) est parfaitement optimisée, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, équipée de matériaux de grand standing.

2 places de parking privatives.
Near Monaco, in the charming village of Eze, very nice fully furnished apartment, type 3 rooms, ideally located on a high floor, offering breathtaking views of the Mediterranean Sea and the surrounding lush greenery.

In a recent and secure residence with a swimming pool overlooking the sea, this apartment was transformed in 2024 highlighting refined finishes and first-class materials. The surface of 66.50 m2 (law Carrez) is perfectly optimized, including a spacious living room with open kitchen, equipped with high standing materials.

2 private parking spaces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1347 €
  • Charges de copropriété : 279,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 3357,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291,0 € et 393,0 € pour 2023

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