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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,05 m2 LA TURBIE - 06

Ref : 2944
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.05 m2 - LA TURBIE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

À vendre : charmant appartement de 72 m² situé à La Turbie, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Ce bien se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et d'un accès facile à l'autoroute A8.

L'appartement bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C), grâce à une isolation efficace avec murs et double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, offrant confort et autonomie.

La localisation est un atout majeur, avec Monaco à seulement 10 minutes en voiture et l'arrêt de bus La Turbie Mairie à 200 mètres, desservi par la ligne 11.
For Sale : charming 72sqm apartment in La Turbie, a stone's throw from the town center and its amenities. Comprising two bedrooms and a shower room, it's ideal for a couple or small family. The apartment has an excellent energy performance rating(C), thanks to the efficient insulation with walls and double glazing. The location is a major asset, with Monaco only 10 minutes away by car and the La Turbie Mairie bus stop 200 meters away, served by line 11.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1125,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2023

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