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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,32 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 3043

1 490 €

par mois charges comprises

96 avis (location/gestion) : 9,9/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.32 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

CAP D'AIL - Quartier du CHPG MONACO.

Découvrez ce joli appartement de trois pièces d'environs 59 mètres carré situé au 5ème et dernier étage de la résidence LES ABEILLES, dans un environnement très calme,

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, une spacieuse pièce à vivre donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement a été partiellement rénové, peintures, installation de la climatisation, entièrement équipé de nouvelles fenêtres, portes-fenêtres et volets roulants à lames orientables électriques.

Vue imprenable sur la mer de la chambre et la cuisine.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Les charges ne comprennent pas l'électricité, internet et assurance, il appartient au LOCATAIRE de faire ses propres contrats et d'en payer les consommations.

Possibilité de louer en résidence secondaire (minimum 6 mois)

Disponible à partir du 24/06/2025 We invite you to discover this nice 59 square meters 2 bedrooms apartment located on 5th and top floor at Les Abeilles Residence, a very quiet area.

The apartment comes with an entrance opening on a separated kitchen, equipped, a spacious living room opening on a balcony, two bedrooms, a shower room and a separated WC.
The flat is partially renovated, air conditionning, entirely equipped with new windows, French windows and rolling shutters.

Residence's fees include cold and hot water and heating.
Residence's fees do not include electricity, Internet and insurrance. Tenant will have to make his own contracts.

Possibility to rent as second home (minimum 6 months).

Available from June 24th 2025

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1340 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 771,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 593,20 €
    • Etablissement état des lieux : 177,96 €
  • Dépôt de garantie : 2680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31268kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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