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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - EZE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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290 000 €
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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - EZE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Eze. St Laurent d'Eze. Ce magnifique 2 pièces de 34 m2 a de nombreuses qualités à faire valoir.
Situé à quelques minutes à peine de Monaco, de la plage de St Laurent d'Eze et des accès autoroutiers, il baigne pourtant dans un calme absolu, idéal pour oublier le stress de la journée.
De la très grande terrasse de 21 m2 (surface digne d'une troisième pièce à vivre), vous ne vous lasserez pas de contempler la magnifique vue mer et le panorama sur les montagnes environnantes.
Au rang des prestations et des surfaces annexes, vous trouverez le double vitrage, la climatisation réversible, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un grand store électrique de 7 mètres sur 3 couvrant l'entière terrasse et un parking couvert au sous sol de la résidence.
A noter que les équipements (cumulus, climatisation et éléments de cuisine) ont été installés récemment et que l'appartement sera donc livré dans un état irréprochable.
Enfin, sachez que ce bien se trouve dans une petite copropriété récente de bon standing et bénéficie de très faibles charges (58€/mois)
Nous vous attendons donc pour faire découvrir sans attendre ce bien rare dans un secteur hautement résidentiel !!!

Eze. St Laurent d' Eze. This magnificent 2 rooms of 34 sqm has numerous qualities to be asserted.
Situated in a few minutes hardly by Monaco, by the beach of St Laurent d' Eze and the motorway accesses, it soaks nevertheless in a quiet absolute, ideal to forget the stress of the day.
Of the very big terrace of 21 sqm (surface deserving of the third room to be lived, you will not grow tired of contemplating the magnificent sea view and the panorama on the surrounding mountains.
To the rank of the services and the secondary surfaces, you will find the double glazing, the reversible air conditioning, the completely fitted out and equipped independent kitchen, the big electric blind of 7 meters on 3 covering the whole terrace and a parking lot was covered in under ground of the residence.
To note that equipments Cumulus, air conditioning and kitchen units) were recently settled and that the apartment will thus be delivered in an irreproachable state.
Finally, know that this property is in a small recent co-ownership of good status and benefits from very low loads( 58€ / month )
We thus wait for you to make discover without waiting for it very rare in a highly residential sector!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

Les Plus

  • parking couvert
  • Mer

À savoir

  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 783 €

A proximité

  • Monaco : 6 mn
  • Autoroute : 6 mn
  • Mer : 3 mn
  • Commerces : 3 mn

Les performances énergétiques

  • 206
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 696,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je suis très satisfait et en particulier du professionnalisme de mr Raynaud pour le suivi depuis ma recherche très bon travail de l'agence century 21…  Lire la suite

Bernard Q.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard Q. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je suis très satisfait et en particulier du professionnalisme de mr Raynaud pour le suivi depuis ma recherche très bon travail de l'agence century 21 Merci

Stéphane GASTALDY
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Cher Monsieur Bernard Q. Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié le professionnalisme de M. Raynaud qui a pu mener à bien votre projet d'achat immobilier. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur. Le Directeur D'Agence.

10/10

Très bon rapport et professionnels   Lire la suite

Bernard Q.
Client Acheteur après compromis de vente
Bernard Q. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon rapport et professionnels

Stéphane GASTALDY
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Cher Monsieur Bernard Q. Merci pour votre message. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier, et d'avoir pour aboutir à la signature du compromis au prix que vous souhaitiez.