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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 185 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 185 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 1775

2 600 000 €

Description Réf: 1775

Et si nous considérions ce bien immobilier comme une oeuvre d'Art: La villa Primavera a été construite en 1911. Le chantier a certainement commencé après la Villa Kerylos à Beaulieu. Les similitudes sont nombreuses. La légende raconte qu'un architecte fou d'amour pour Mata Hari aurait entrepris de lui construire ce somptueux bijou !
Les fresques aux sols et aux murs sont de la même inspiration ( reproduction de scènes figurées sur des vases grecs de la période archaïque).

Après la deuxième guerre mondiale, la villa est divisée en appartements.
Tout le faste et de nombreuses fresques disparaissent.

Les propriétaires actuels, amateurs d'art contemporain et amoureux de la richesse glorieuse de cette maison s'investissent dans un chantier de 9 années de restauration totale des fresques. Au fur et à mesure de la restauration pièce par pièce, de nouvelles peintures sont retrouvées. Même à l'extérieur, la magnifique coupole abritait une petite !

Les artisans qui opèrent pendant toutes ces années font merveille.

Le résultat est inespéré, à couper le souffle !

L'appartement principal est une œuvre d'art à lui tout seul d'une superficie de 185 m2 habitables plus 44 m2 de terrasse. Une vue mer à 180 degrés.

La chambre de maître d'un superficie de 38 m2 offre des points de vues sublimes et une exposition Sud-Ouest. Un salon de réception de 70 m2 comprenant hall d'entrée et cuisine équipée. Un deuxième salon de 36 m2 ouvrant sur la terrasse avec la coupole et la vue de l'Italie à Saint-Tropez.

La hauteur sous plafond de 4 mètres 30 permet d'apprécier à leur juste valeur les fresques !

Devant l'entrée majestueuse comprenant une double porte en fer forgé, le passage privé et un petit jardin permettent de garer 4 véhicules. 1 cave.
Une visite s'impose !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 3
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2800 €
  • Taxe foncière : 2800 €
  • Charges de copropriété : 9384 €
Les performances énergétiques
  • 290
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 290 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 9384,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
64
Certifié par Qualitelis

10/10

Nius sommes tres satisfait de l 'Agence Gastaldy - qui propose un excellent service et accompagnement proféssionnel , toujours a l 'écoute et trés ré…  Lire la suite

Nicolas & Sofia B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas & Sofia B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nius sommes tres satisfait de l 'Agence Gastaldy - qui propose un excellent service et accompagnement proféssionnel , toujours a l 'écoute et trés réactifs. Je recommende vivement cette agence Century21 Avec nos remerciements spéciales á M. Carbone et M Gastaldy qui nous ont accompagnés tout au long du processus d'acquisition Julia et Nicolas Bojkov

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Chers Madame et Monsieur Bojkov, nous sommes ravis de constater votre satisfaction tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Nous mettons tout en oeuvre afin de rendre service à nos clients et vos remerciements sont le moteur de notre engagement au quotidien. A très bientôt !

10/10

Le Directeur et les agents de mon Agence Century ont été très professionnels avec un accompagnement engagé à chacune des étapes de la transaction jus…  Lire la suite

Joelle, Marie, Christine R.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle, Marie, Christine R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le Directeur et les agents de mon Agence Century ont été très professionnels avec un accompagnement engagé à chacune des étapes de la transaction jusqu’à l’aide pour souscrire l’assurance habitation et l’ouverture du compteur électricité.

10/10

Tous mes contacts concernant l’acquisition d’un bien immobilier avec l’Agence Century 21 de Cap d’Ail ont été de haute qualité en matière de conseils…  Lire la suite

Joelle, Marie, Christine R.
Client Acheteur après compromis de vente
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Joelle, Marie, Christine R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Tous mes contacts concernant l’acquisition d’un bien immobilier avec l’Agence Century 21 de Cap d’Ail ont été de haute qualité en matière de conseils et de compétences.

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Chère Madame R., Nous sommes ravis de constater que tous les efforts menés par l'ensemble de nos équipes pour la satisfaction de nos clients sont perçus à leur juste valeur. C'est notre moteur au quotidien ! A très bientôt donc pour la suite de vos projets immobiliers.