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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 185,0 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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2 600 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 185,0 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 1775

2 600 000 €

Description Réf: 1775

Et si nous considérions ce bien immobilier comme une oeuvre d'Art: La villa Primavera a été construite en 1911. Le chantier a certainement commencé après la Villa Kerylos à Beaulieu. Les similitudes sont nombreuses. La légende raconte qu'un architecte fou d'amour pour Mata Hari aurait entrepris de lui construire ce somptueux bijou !
Les fresques aux sols et aux murs sont de la même inspiration ( reproduction de scènes figurées sur des vases grecs de la période archaïque).

Après la deuxième guerre mondiale, la villa est divisée en appartements.
Tout le faste et de nombreuses fresques disparaissent.

Les propriétaires actuels, amateurs d'art contemporain et amoureux de la richesse glorieuse de cette maison s'investissent dans un chantier de 9 années de restauration totale des fresques. Au fur et à mesure de la restauration pièce par pièce, de nouvelles peintures sont retrouvées. Même à l'extérieur, la magnifique coupole abritait une petite !

Les artisans qui opèrent pendant toutes ces années font merveille.

Le résultat est inespéré, à couper le souffle !

L'appartement principal est une œuvre d'art à lui tout seul d'une superficie de 185 m2 habitables plus 44 m2 de terrasse. Une vue mer à 180 degrés.

La chambre de maître d'un superficie de 38 m2 offre des points de vues sublimes et une exposition Sud-Ouest. Un salon de réception de 70 m2 comprenant hall d'entrée et cuisine équipée. Un deuxième salon de 36 m2 ouvrant sur la terrasse avec la coupole et la vue de l'Italie à Saint-Tropez.

La hauteur sous plafond de 4 mètres 30 permet d'apprécier à leur juste valeur les fresques !

Devant l'entrée majestueuse comprenant une double porte en fer forgé, le passage privé et un petit jardin permettent de garer 4 véhicules. 1 cave.
Une visite s'impose !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 3
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2800 €
  • Taxe foncière : 2800 €
  • Charges de copropriété : 9384 €
Les performances énergétiques
  • 290
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 290 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 9384,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
80
Authentifié par Qualitelis

10/10

Gentillesse,competance et professionnalisme  

Bruno Q.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno Q. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Gentillesse,competance et professionnalisme

10/10

Mathieu a su être à l’écoute, d’un très bon conseil et surtout très réactif. Il a su défendre mon offre malgré un dossier compliqué. Le directeur d…   Lire la suite

Matthieu H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Matthieu H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mathieu a su être à l’écoute, d’un très bon conseil et surtout très réactif. Il a su défendre mon offre malgré un dossier compliqué. Le directeur de l’agence m’a également accompagné lors de la signature de l’acte authentique et continue encore aujourd’hui. Je recommande vivement !! Suis ravi !

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Merci M. Matthieu H. pour votre commentaire. Ce n'était pas un dossier facile, mais nous mettons la même énergie et le même professionnalisme pour tous nos dossiers, tout comme Mathieu CARBONE, qui a une vraie qualité d'écoute et un vrai sens du service client. Belle et heureuse année à vous !

10/10

Notre expérience avec l’agence Century 21 a été très positive. En effet, dès les premiers contacts lors des visites de biens, Monsieur Luca Lanzani a…   Lire la suite

Franck P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Franck P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre expérience avec l’agence Century 21 a été très positive. En effet, dès les premiers contacts lors des visites de biens, Monsieur Luca Lanzani a fait preuve de disponibilité et d’amabilité, ce qui est fort appréciable. Son professionnalisme nous a rassuré dans nos démarches. Nous tenons à remercier Monsieur Gastaldy et Monsieur Lanzani d’avoir défendu notre projet auprès du vendeur ce qui a permis de déboucher sur la signature d’un compromis. Equipe au top !

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Chère Madame, Cher Monsieur, Merci pour vos commentaires. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat. Reste à finaliser l'acte authentique d'ici quelques semaines et à organiser ensuite votre déménagement. A très bientôt donc !