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Maison à vendre - 5 pièces - 202,0 m2 - CALLIAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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1 150 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 202,0 m2 - CALLIAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 1800

1 150 000 €

Description Réf: 1800

À proximité du Golf de Terre Blanche, Maison de plain-pied, 220m2 LC, totalement restaurée par architecte en 2010, située sur un terrain plat paysager de 3800m2. Situation dominante en haut de colline, jolie vue sur les villages de Fayence, Callian, Montauroux, bénéficiant d'une tranquillité absolue. Sécurité assurée par des Caméras périphériques extérieures.
Proche de tous commerces, aérodrome de plaisance à 10mn, Autoroute à 15mn, Cannes à 30mn, Aéroport de Nice à 40mn, Monaco à 1h...
Un véritable hall d'entrée ouvre sur un vaste salon de 60m2 avec une cheminée en pierre de Mons dotée d'un Insert, et de belles poutres apparentes sous la toiture. Belle salle à manger, salon TV en mezzanine, pouvant être très facilement transformé en chambre supplémentaire potentielle avec une salle d'eau complète. Cet ensemble de vie abouti sur une cuisine spacieuse entièrement équipée, ilot central, avec porte fenêtre sur une grande terrasse couverte au bord de la piscine. Un accès à deux caves ( une buanderie et ensemble technique pour la piscine). Depuis l'entrée un couloir accède au partie nuit vers 3 chambres, une de 20m2 avec sa salle d'eau complète, une autre de 12m2 avec aussi sa salle d'eau, une autre encore de 12m2 avec sa salle de bains. Pour parfaire le tout une magnifique Piscine chauffée, en mosaïque de 11m x 5m, agrémentée d'une agréable pergola. Plusieurs terrasses de part et d'autres. Attenant un double garage de 60m2 facilement transformable également. Plusieurs places pour stationner à l'intérieur du terrain (couverte ou non). Terrain entièrement clôturé. Le Portail est automatique avec Digicode et caméra. Chauffage au sol dans les pièces d'eau et la climatisation est réversible. Matériaux et décoration de qualité, possibilité de vente meublée. À visiter absolument, coup de cœur assuré...!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 3800 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • box ferme : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
Les performances énergétiques
  • 187
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Luca lanzani, agent commercial (RSAC 880530076)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
72
Certifié par Qualitelis

10/10

Notre expérience avec l’agence Century 21 a été très positive. En effet, dès les premiers contacts lors des visites de biens, Monsieur Luca Lanzani a…   Lire la suite

Franck P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Franck P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre expérience avec l’agence Century 21 a été très positive. En effet, dès les premiers contacts lors des visites de biens, Monsieur Luca Lanzani a fait preuve de disponibilité et d’amabilité, ce qui est fort appréciable. Son professionnalisme nous a rassuré dans nos démarches. Nous tenons à remercier Monsieur Gastaldy et Monsieur Lanzani d’avoir défendu notre projet auprès du vendeur ce qui a permis de déboucher sur la signature d’un compromis. Equipe au top !

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Chère Madame, Cher Monsieur, Merci pour vos commentaires. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat. Reste à finaliser l'acte authentique d'ici quelques semaines et à organiser ensuite votre déménagement. A très bientôt donc !

10/10

Excellente relation, Mathieu Carbone a été très serviable, toujours disponible, de même que Stéphane Gastaldy., même après la signature définitive c…   Lire la suite

Nicole M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente relation, Mathieu Carbone a été très serviable, toujours disponible, de même que Stéphane Gastaldy., même après la signature définitive ces messieurs sont toujours présents pour répondre à nos questions, sont toujours prêts à se déplacer si nous le leur demandons. Je suis prête à recommander l'Agence de Cap-d'Ail à tout acquéreur éventuel.

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Chère Madame M. Merci d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Il est important pour toute notre équipe de mesurer le niveau de satisfaction de nos clients. Nous pouvons ainsi mettre en place le suivi de nos process et continuer d'améliorer la qualité de nos services. A très bientôt.

10/10

Nius sommes tres satisfait de l 'Agence Gastaldy - qui propose un excellent service et accompagnement proféssionnel , toujours a l 'écoute et trés ré…   Lire la suite

Nicolas & Sofia B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas & Sofia B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nius sommes tres satisfait de l 'Agence Gastaldy - qui propose un excellent service et accompagnement proféssionnel , toujours a l 'écoute et trés réactifs. Je recommende vivement cette agence Century21 Avec nos remerciements spéciales á M. Carbone et M Gastaldy qui nous ont accompagnés tout au long du processus d'acquisition Julia et Nicolas Bojkov

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Chers Madame et Monsieur Bojkov, nous sommes ravis de constater votre satisfaction tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Nous mettons tout en oeuvre afin de rendre service à nos clients et vos remerciements sont le moteur de notre engagement au quotidien. A très bientôt !