maison à vendre 8 pièces - 205 m2 LA TURBIE - 06

Ref : 1843
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Description

La Turbie. A seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété d'exception composée de 8 pièces principales bénéficie d'un calme absolu avec une exposition idéale au « sud-ouest » et vue sur l'illustre Trophée d'Auguste.
Sise un terrain de 1532 m2, la Villa de 205 m2 habitables environ se compose comme suit :
Un vaste séjour principal de 75 m2 (avec cuisine américaine signée « Valcucine ») ouvrant sur une terrasse de 400 m2 avec piscine, spa chauffé, pool house.
Une chambre de maitre ouvrant sur le panorama avec salle de bains (et douche), signée « Starck », et dressing en suite.
Un « petit » salon de 26 m2 avec cheminée, quatre chambres, deux salles de douche, une buanderie.
Hors surface habitable, vous trouverez des combles aménagées (pouvant faire office de sixième chambre) ainsi qu'un hammam et un sauna.
Un studio indépendant de 20 m2 avec terrasse et vue mer complète cette offre.
Au rang des prestations et surfaces annexes, figurent 2 garages, un emplacement couvert pour trois autres véhicules, un atelier indépendant, le double vitrage et les persiennes en aluminium, la climatisation réversible dans toutes les pièces, de nombreux placards et rangements, porte blindée, alarme avec système de vidéosurveillance et pour les amateurs de golf (le Monte Carlo Golf Club du Mont Agel n'étant qu'à dix minutes) un practice pour parfaire votre swing.
Une propriété unique dans un cadre idyllique A visiter sans plus tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 532 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe d'habitation : 1627 €
  • Taxe foncière : 1473 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an

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