maison à vendre 8 pièces - 205 m2 LA TURBIE - 06

Ref : 1843
1 790 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 205.0 m2 - LA TURBIE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

La Turbie. A seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété d'exception composée de 8 pièces principales bénéficie d'un calme absolu avec une exposition idéale au « sud-ouest » et vue sur l'illustre Trophée d'Auguste.
Sise un terrain de 1532 m2, la Villa de 205 m2 habitables environ se compose comme suit :
Un vaste séjour principal de 75 m2 (avec cuisine américaine signée « Valcucine ») ouvrant sur une terrasse de 400 m2 avec piscine, spa chauffé, pool house.
Une chambre de maitre ouvrant sur le panorama avec salle de bains (et douche), signée « Starck », et dressing en suite.
Un « petit » salon de 26 m2 avec cheminée, quatre chambres, deux salles de douche, une buanderie.
Hors surface habitable, vous trouverez des combles aménagées (pouvant faire office de sixième chambre) ainsi qu'un hammam et un sauna.
Un studio indépendant de 20 m2 avec terrasse et vue mer complète cette offre.
Au rang des prestations et surfaces annexes, figurent 2 garages, un emplacement couvert pour trois autres véhicules, un atelier indépendant, le double vitrage et les persiennes en aluminium, la climatisation réversible dans toutes les pièces, de nombreux placards et rangements, porte blindée, alarme avec système de vidéosurveillance et pour les amateurs de golf (le Monte Carlo Golf Club du Mont Agel n'étant qu'à dix minutes) un practice pour parfaire votre swing.
Une propriété unique dans un cadre idyllique A visiter sans plus tarder !!
La Turbie. Only a few minutes from Monaco, this exceptional property consisting of 7 main rooms enjoys absolute calm with an ideal southwest exposure and a view of the illustrious Trophée d'Auguste.
Located on a plot of 1532 m2, the Villa of approximately 205 m2 is composed as follows:
A large main living room of 75 m2 (with American kitchen signed "Valcucine") opening onto a terrace of 400 m2 with swimming pool, heated spa, pool house.
A master bedroom opening onto the panorama with bathroom (and shower), signed "Starck", and en suite dressing room.
A "small" living room of 26 m2 with fireplace, three bedrooms, two shower rooms, a laundry room.
Outside the living area, you will find furnished attics (which can be used as a fifth bedroom) as well as a hammam and a sauna.
An independent 20 m2 studio with terrace and sea view completes this offer.
Among the services and ancillary areas, there are 3 garages, a covered space for three other vehicles, PVC double glazing, aluminum shutters, reversible air conditioning in all rooms, numerous cupboards and storage, reinforced door, alarm with security system. video surveillance and for golf enthusiasts (the Monte Carlo Golf Club of Mont Agel being only two minutes away) a practice area to perfect your swing.
A unique property in an idyllic setting To visit without further delay !!

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 532 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe d'habitation : 1627 €
  • Taxe foncière : 1473 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an

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