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Maison à vendre - 7 pièces - 205,0 m2 - LA TURBIE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 205,0 m2 - LA TURBIE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 1843

1 980 000 €

Description Réf: 1843
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La Turbie. A seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété d'exception composée de 7 pièces principales bénéficie d'un calme absolu avec une exposition idéale au « sud-ouest » et vue sur l'illustre Trophée d'Auguste.
Sise un terrain de 1532 m2, la Villa de 205 m2 habitables environ se compose comme suit :
Un vaste séjour principal de 75 m2 (avec cuisine américaine signée « Valcucine ») ouvrant sur une terrasse de 400 m2 avec piscine, spa chauffé, pool house.
Une chambre de maitre ouvrant sur le panorama avec salle de bains (et douche), signée « Starck », et dressing en suite.
Un « petit » salon de 26 m2 avec cheminée, trois chambres, deux salles de douche, une buanderie.
Hors surface habitable, vous trouverez des combles aménagées (pouvant faire office de cinquième chambre) ainsi qu'un hammam et un sauna.
Un studio indépendant de 20 m2 avec terrasse et vue mer complète cette offre.
Au rang des prestations et surfaces annexes, figurent 3 garages, un emplacement couvert pour trois autres véhicules, double vitrage en PVC, persiennes en aluminium, la climatisation réversible dans toutes les pièces, de nombreux placards et rangements, porte blindée, alarme avec système de vidéosurveillance et pour les amateurs de golf (le Monte Carlo Golf Club du Mont Agel n'étant qu'à deux minutes) un practice pour parfaire votre swing.
Une propriété unique dans un cadre idyllique A visiter sans plus tarder !!

La Turbie. Only a few minutes from Monaco, this exceptional property consisting of 7 main rooms enjoys absolute calm with an ideal southwest exposure and a view of the illustrious Trophée d'Auguste.
Located on a plot of 1532 m2, the Villa of approximately 205 m2 is composed as follows:
A large main living room of 75 m2 (with American kitchen signed "Valcucine") opening onto a terrace of 400 m2 with swimming pool, heated spa, pool house.
A master bedroom opening onto the panorama with bathroom (and shower), signed "Starck", and en suite dressing room.
A "small" living room of 26 m2 with fireplace, three bedrooms, two shower rooms, a laundry room.
Outside the living area, you will find furnished attics (which can be used as a fifth bedroom) as well as a hammam and a sauna.
An independent 20 m2 studio with terrace and sea view completes this offer.
Among the services and ancillary areas, there are 3 garages, a covered space for three other vehicles, PVC double glazing, aluminum shutters, reversible air conditioning in all rooms, numerous cupboards and storage, reinforced door, alarm with security system. video surveillance and for golf enthusiasts (the Monte Carlo Golf Club of Mont Agel being only two minutes away) a practice area to perfect your swing.
A unique property in an idyllic setting To visit without further delay !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1532 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe d'habitation : 1627 €
  • Taxe foncière : 1473 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
72
Certifié par Qualitelis

10/10

Notre expérience avec l’agence Century 21 a été très positive. En effet, dès les premiers contacts lors des visites de biens, Monsieur Luca Lanzani a…   Lire la suite

Franck P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Franck P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre expérience avec l’agence Century 21 a été très positive. En effet, dès les premiers contacts lors des visites de biens, Monsieur Luca Lanzani a fait preuve de disponibilité et d’amabilité, ce qui est fort appréciable. Son professionnalisme nous a rassuré dans nos démarches. Nous tenons à remercier Monsieur Gastaldy et Monsieur Lanzani d’avoir défendu notre projet auprès du vendeur ce qui a permis de déboucher sur la signature d’un compromis. Equipe au top !

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Chère Madame, Cher Monsieur, Merci pour vos commentaires. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat. Reste à finaliser l'acte authentique d'ici quelques semaines et à organiser ensuite votre déménagement. A très bientôt donc !

10/10

Excellente relation, Mathieu Carbone a été très serviable, toujours disponible, de même que Stéphane Gastaldy., même après la signature définitive c…   Lire la suite

Nicole M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicole M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente relation, Mathieu Carbone a été très serviable, toujours disponible, de même que Stéphane Gastaldy., même après la signature définitive ces messieurs sont toujours présents pour répondre à nos questions, sont toujours prêts à se déplacer si nous le leur demandons. Je suis prête à recommander l'Agence de Cap-d'Ail à tout acquéreur éventuel.

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Chère Madame M. Merci d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Il est important pour toute notre équipe de mesurer le niveau de satisfaction de nos clients. Nous pouvons ainsi mettre en place le suivi de nos process et continuer d'améliorer la qualité de nos services. A très bientôt.

10/10

Nius sommes tres satisfait de l 'Agence Gastaldy - qui propose un excellent service et accompagnement proféssionnel , toujours a l 'écoute et trés ré…   Lire la suite

Nicolas & Sofia B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas & Sofia B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nius sommes tres satisfait de l 'Agence Gastaldy - qui propose un excellent service et accompagnement proféssionnel , toujours a l 'écoute et trés réactifs. Je recommende vivement cette agence Century21 Avec nos remerciements spéciales á M. Carbone et M Gastaldy qui nous ont accompagnés tout au long du processus d'acquisition Julia et Nicolas Bojkov

Stéphane GASTALDY
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

Chers Madame et Monsieur Bojkov, nous sommes ravis de constater votre satisfaction tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Nous mettons tout en oeuvre afin de rendre service à nos clients et vos remerciements sont le moteur de notre engagement au quotidien. A très bientôt !