appartement à vendre 5 pièces - 97 m² CAP D AIL - 06

Ref : 1866

825 000 €

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy

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Description

A Cap D'Ail, en plein coeur du centre ville, dans une petite copropriété de 6 lots, magnifique appartement de type 4 pièces situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée, desservant les deux premières chambres avec une salle d'eau, un bureau avec un wc/ buanderie, le vaste espace salon-salle à manger avec cuisine équipée, et la chambre principale avec sa salle de bains en suite et son dressing.
L'ensemble est en parfait état, double vitrage, belle hauteur sous plafond ( 2,8 mètres), et donne sur un vaste jardin d'agrément aménagé avec une belle tonnelle à côté du coin barbecue.
Un box fermé à proximité immédiate permet de garer un véhicule.
Tous les commerces sont situés à proximité immédiate.
Au niveaux des transports en commun; la gare de Cap D'Ail est à 5 minutes à pied, la ligne de bus N° 100 permettant la liaison Nice - Monaco assure un service régulier en journée toutes les 10 minutes, dans les 2 sens.
Pour les familles avec enfants en bas âge, la crèche se situe à 50 mètres de l'appartement, et la médiathèque située dans l'immeuble juste à côté.
Un appartement idéal donc pour une famille d'actifs travaillant sur Monaco.

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Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 97 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Porte : Simple
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe d'habitation : 855 €
Charges / mois : 15 €
Taxe foncière : 1113 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juillet 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

125
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

26
Kg_eqCO2/m²
.an

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