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appartement à vendre 2 pièces - 58,71 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 1961

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.71 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE.
Dans le cadre idéal du centre-ville de Cap d'ail à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun), nous vous invitons à découvrir ce bel appartement qui bénéficie d'une situation exceptionnelle.
L'appartement en rez-de-jardin surélevé est composé comme suit:
Un séjour très lumineux avec cuisine américaine , une chambre et sa salle de bain, une deuxième pièce peut également être utilisée comme une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés.
Cette configuration parfaite donne sur une terrasse de 26M² avec une belle vue sur la piscine de la résidence et la mer.
Exclusivity - Situated in Cap d'Ail city center and close by all facilities (shops and public transports), we invite you to discover this nice appartment which benefits from an exceptional location. This flat is on the raised garden level and comes with a bright living room with US kitchen, an ensuite bedroom (with bathroom), a second room that could be used as another bedroom and a bathroom.
The 26 square meters terrace offers a stunning view on the residence's swimming pool and the sea.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 1092 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 301
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2
    .an

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