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appartement à vendre 2 pièces - 81,25 m2 BEAUSOLEIL - 06

Ref : 2637

1 100 000 €

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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 81.25 m2 - BEAUSOLEIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Rare à L'Alcazar, appartement de type 2/3 pièces de 81 m2 situé au 6 ème étage avec garage. Cet appartement est idéalement situé à la frontière de Monaco, dans un immeuble de standing avec gardien et galerie commerciale au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour généreux donnant sur une terrasse de 10 m2, exposée sud-ouest, d'une chambre donnant sur le séjour, d'une cuisine séparée, une chambre ( 15 m2), salle de bains, Wc séparé, dressing. Actuellement loué jusqu'à fin Octobre 2023. Un garage (box fermé) situé en sous-sol de l'immeuble. Rare and unic, 81 square meters 1/2 bedrooms apartment located on 6th floor with box included. This apartment is ideally located close to Monaco boarder, within a good condition building with custodian and a mole on the groundfloor. It is coming with a hall entrance, a large living room opening on a 10 square meters terrace, south-west facing, a bedroom opening on the living room, an individual kitchen, a 15 square meters bedroom, a bathroom, separated WC and a wardrobe. Currently rented until the end of October 2023. An underground box is included.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Dressing (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021

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