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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2664

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Dans une résidence de bon standing, construite en 2001 avec piscine, sur les hauteurs de Cap d'Ail et face au Cap Ferrat, cet appartement trois pièces unique sur le marché présente de nombreux avantages: L'appartement récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité par un professionnel (Carrelage au sol façon marbre 60x120 dans toutes les pièces, salles de bains avec baignoire ilot, douche à l'italienne, cuisine d'angle blanc mat équipée aménagée, climatisation encastrée réversible, fenêtres en aluminium...) un séjour de plus de 26 m2 desservant une belle terrasse de 16,5 m² avec vue mer panoramique exposée Sud, nombreux rangements.

Un box fermé complète l'appartement (Deuxième Box en option) .

A visiter sans plus tarder ! Idéal résidence secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA131kWh/m²/an
4,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510,0 € pour 2015

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