Appartements à vendre à Cap d'Ail avec CENTURY 21 Agence Gastaldy

Quels sont nos appartements coups de cœur à vendre en exclusivité à Cap d'Ail par notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Gastaldy ?

L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence.

- Dans le Quartier résidentiel et calme de l'hôpital, à 100 mètres de Monaco, ce lumineux studio meublé situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et machine à laver, de WC séparés et d'une salle à vivre avec cuisine rénovée et ouverte sur le séjour. Climatisé, il ouvre sur une terrasse de 8 m² avec une vue mer et sur le Rocher de Monaco. Une cave à l'étage complète l'appartement. Piscine dans la résidence. Bien actuellement loué par bail meublé 846 euros par mois hors charges - fin de bail en Novembre 2024. Prix de vente : 265 000 euros

- Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet élégant appartement de type 2 (44,57 m²) entièrement meublé et aménagé. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse (13,37 m²) comprenant un placard aménagé, une salle de douche attenante et des WC séparés. Le séjour et la chambre ouvrent sur une vaste et agréable terrasse de 42 m², aménagée avec des jardinières. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prix de vente : 450 000 euros

- À proximité de Monaco, ce charmant appartement de type 3 pièces (54 m²) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien tenue. La visite commence par un agréable séjour exposé plein sud, lumineux et ouvrant sur deux extérieurs : la terrasse et le balcon, tous deux offrant une vue mer panoramique. Puis, une chambre avec vue mer, une deuxième chambre côté cour, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Une climatisation et un garage fermé (assez vaste) complètent ce bien. Prix de vente : 465 000 euros

Vous pouvez également découvrir tous nos biens en vente et tous ceux en location sur notre site Internet.

5 raisons de se loger à l'année ou en vacances à Cap d'Ail par notre agence immobilière azuréenne CENTURY 21 Agence Gastaldy 

Située entre mer et montagnes, dans un écrin de verdure, la ville de Cap d'Ail jouit d'une situation géographique exceptionnelle. Aux portes de l'Italie, sur la lignée escarpée de La French Riviera et à seulement 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, Cap d'Ail est une station balnéaire ensoleillée très prisée de la Côte d'Azur, avec la Méditerranée comme toile de fond. 

L'équipe vous offre la découverte de certaines des magnifiques plages cap d'ailloises. La plage de la Mala est réputée comme l'une des plus belles de la Côte. Préservée, au coeur d'une crique paradisiaque, elle offre un panorama magnifique d'eaux turquoises et de sable fin. En vous y rendant, vous pourriez passer devant l'illustre Eden Residence datant de la Belle Époque. La plage de la Marquet située juste à côté du port de Cap d'Ail et de la frontière avec Monaco, est, elle, prisée par les amateurs de sports et des familles. La plage de la Pointe des Douaniers est accessible avec un chien. Profitez de la belle vue sur le sentier des douaniers et sur le littoral.

Lieu incontournable à Cap d'Ail, l'Amphithéâtre Jean Cocteau, conçu par l'acteur et metteur en scène. Il est niché au milieu des pins, dans le Centre Universitaire Méditerranéen. La décoration et l'architecture, inspirées des théâtres antiques et de la mythologie grecque, invitent à un voyage hors du temps. Parmi les oeuvres à découvrir, les représentations du "Grand Dieu Pan" ainsi que les figures d'Orphée et de Minerve. 

Les habitants et visiteurs profitent aussi du Parc Sacha Guitry pour des balades en toute tranquillité et autres pauses rafraîchissantes. Il offre un cadre vert au calme avant de retrouver l'agitation de la mer dès sa sortie, quelques mètres plus bas. Ce parc est situé à proximité de la villa les "Funambules" que Sacha Guitry a acquise en 1927.

Enfin, nous vous conseillons une visite à La Villa les Camélias, un édifice Belle Epoque qui témoigne du passé prestigieux de Cap d'Ail. Le rez-­de­-jardin est consacré à l'histoire de la commune. Les étages présentent une collection exceptionnelle de peintures, de dessins et d'émaux du peintre basque Ramiro Arrue. Dans le jardin, des oliviers côtoient des caroubiers centenaires, des mimosas, des camélias, des jasmins odorants... Et ce n'est pas tout : vos sens seront en alerte grâce aussi aux fruitiers, roses et agrumes. Une pause s'impose au pied des grands pins au son des cigales.

(crédit photo : Ville de Cap d'Ail)

Qui est notre équipe de professionnels de l'immobilier cap d'aillois CENTURY 21 Agence Gastaldy ?

Notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Gastaldy vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12h30 et de 14 heures à 18h30 et le samedi uniquement sur rendez-vous. Nous vous accompagnons dans tous vos projets en transaction (vente et achat), gestion immobilière, et locations. Nous disposons d'une équipe commerciale dédiée, d'outils informatiques et logiciels vous permettant de visualiser tous les biens de notre fichier. Nous avons également mis en place la Visite virtuelle pour tous nos biens (vente et location) : vous pouvez ainsi les découvrir sans vous déplacer et gagner un temps certain.

Grâce à nos correspondants à Monaco, Beaulieu, Saint-Jean Cap Ferrat, La Turbie, Beausoleil, Eze, Villefranche-sur-Mer et Roquebrune-Cap-Martin, nous pouvons trouver des biens de Nice à Menton. Notre appartenance au MLS Côte d'Azur et à l'AMEPI nous permet de vous proposer plus de 5.000 biens en exclusivité dans le département des Alpes Maritimes. Avant de nous rencontrer pour nous confier votre projet immobilier, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients afin de vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services.

Au premier semestre 2023, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 4 641 € (+2,7% sur un an.) Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 278 915 € pour une superficie moyenne de 57,7 m². 

Pour en savoir plus sur nos appartements et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de chez CENTURY 21 Agence Gastaldy qui vous aidera à mener à bien vos projets de vente immobilière.

Parlons de vous, parlons biens.