Acheter, vendre ou louer à La Turbie : les biens du moment de CENTURY 21 Agence Gastaldy
Nos biens à vendre et à louer à La Turbie en ce moment par Stéphane Gastaldy
Villa à vendre à La Turbie
- La Turbie, secteur du Serrier - Villa néo-provençale d'exception de 240 m² à quelques minutes de Monaco, au cœur d'un secteur résidentiel prisé et calme, sur 1 620 m² de terrain arboré. Elle allie élégance, confort et quiétude et bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée imprenable. En rez-de-jardin, l'espace de vie principal : séjour lumineux, parfaitement orienté pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin ; cuisine ouverte et fonctionnelle avec son cellier ; suite parentale spacieuse avec salle de bains et rangements intégrés ; chambre avec salle d'eau privative ; cellier pratique et WC indépendants. A l'étage, une chambre en suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et des WC indépendants. A l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu, avec oliviers centenaires, piscine, terrain de pétanque et potager avec serre. De nombreux espaces de stationnement extérieurs et double garage avec atelier attenant. Cette villa offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité, à quelques minutes de Monaco, des écoles internationales et des commerces. PRIX : 1 690 000 euros
Appartement T2 rénové à louer à La Turbie
- Au cœur de La Turbie, dans une résidence avec piscine, découvrez ce magnifique 2 pièces de 54.75 m² entièrement rénové, situé au 5ème étage et offrant une belle vue mer. L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur avec une vaste terrasse de 29 m², idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de douche, des WC séparés, une buanderie avec dressing. Il offre un cadre de vie confortable et contemporain. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des commodités. LOYER : 1390 euros/mois CC
Le marché immobilier à La Turbie par nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Agence Gastaldy
Prix au m² à La Turbie et tendances 2026
À La Turbie, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 6 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 5 567 € à 6 804 € par m². Pour les maisons, sur les 4 ventes observées, les prix moyens au m² sont de 7 479 €. Pour les appartements, sur les 3 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 404 € et 5 382 €. Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 132 € (-4,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 504 613 € (-2,2 % sur un an) pour une superficie moyenne de 122,7 m² (+7,1 % sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 871 € (+3,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 308 474 € (+11,7 % sur un an) pour une superficie moyenne de 60,7 m² (+2,7 m² sur un an).
Loyer en location vide ou meublé à La Turbie : quel budget ?
Meublé ou vide, quelle différence ? Le choix entre louer un appartement vide ou meublé devra dépendre notamment de votre budget. Et évidemment si vous possédez des meubles pour votre futur logement et si vous pouvez les transporter ou encore si vous avez un budget pour en acheter. Alors que la durée du bail est de trois ans minimum pour une location vide, celle pour une location meublée est d'un an renouvelable voire neuf mois s'il s'agit d'un bail étudiant contre trois ans pour un logement vide. Prenez le temps de venir échanger avec un conseiller de l'agence. Chaque projet est unique.
Parmi les appartements meublés à louer à l'agence, ce 2 pièces de 38 m² climatisé, situé dans une résidence avec accès direct au bord de mer de Cap D'ail, avec une terrasse de 8 m², face à la mer et au littoral, pour un loyer de 2 000 euros/mois CC. Nous vous proposons aussi ce 4 pièces meublé (entièrement rénové, en location de moyenne durée, dans une résidence de bon standing avec piscine. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une vaste terrasse couverte de 30 m² et d'un garage fermé, pour un loyer de 5 000 euros/mois CC.
Pourquoi La Turbie aux portes de Cap d'Ail et Monaco attire ?
Le département des Alpes-Maritimes évoque immédiatement le glamour de la Côte d'Azur, avec ses plages azuréennes, ses villes cosmopolites et ses villages perchés regorgeant de charme. Cet éclat méditerranéen est un atout indéniable pour le marché immobilier, attirant aussi bien les investisseurs internationaux que les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dans son ensemble, le département conjugue investissement sûr et style de vie raffiné. Que ce soit pour une résidence secondaire, principale ou pour un projet locatif, les Alpes-Maritimes restent un choix de prédilection pour une clientèle exigeante et un investissement de prestige.
Perchée à 500 mètres d'altitude, la commune de La Turbie se situe au niveau le plus haut de la route de la Grande Corniche, construite par Napoléon Bonaparte, est de nos jours très appréciée par les randonneurs et les cyclistes, puisqu'elle offre de magnifiques panoramas sur la principauté de Monaco et la Côte d'Azur. Le Rondo, balcon de pierre de taille rendu célèbre durant la Belle Epoque par l’arrivée sur la Riviera des premiers hivernants, notamment les Anglais, offre l’une des plus belles vues sur la principauté de Monaco. Le sommet de la Tête de Chien offre l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, s'étendant de l'Italie à l'Estérel par temps dégagé. Monaco, bien que principauté indépendante enclavée dans les Alpes-Maritimes, influence le marché environnant avec ses résidences de prestige et son attrait fiscal. Les villes frontalières, telles que Menton ou Roquebrune-Cap-Martin, bénéficient de cet effet de débordement, offrant un immobilier de luxe à ceux qui cherchent à s’installer près du rocher monégasque.
CENTURY 21 Agence Gastaldy vous accompagne aussi dans votre projet immobilier à La Turbie
Estimation gratuite de votre bien à La Turbie
Vendre un bien nécessite des connaissances et des compétences qui prennent en compte la réglementation, la fiscalité, l’emplacement, sa localisation, son environnement (commerces, transports), ses caractéristiques (état, superficie, exposition…) et la demande. Tous ces critères structurels et conjoncturels nous permettent de définir le prix juste. Que votre projet soit immédiat ou encore en réflexion, vous souhaitez connaître la valeur de votre bien. Commercialisation, diagnostics, visites… Vous voulez être guidé à chaque étape par un expert reconnu. Nos conseillers chez CENTURY 21 Agence Gastaldy sont là pour vous accompagner. Nos professionnels proposent ce service gratuitement.
Accompagnement location à La Turbie : trouver un logement ou un locataire rapidement
Stéphane GASTALDY, gérant : "Parce qu'il va devenir le vôtre, le logement que vous souhaitez louer ne ressemble à aucun autre. Besoins, aspirations, revenus, situation professionnelle et familiale. Autant de paramètres étudiés avec soin et qui permettront au conseiller de votre agence CENTURY 21 Agence Gastaldy à Cap d'Ail de vous proposer une sélection de biens disponibles et une gamme de services personnalisés pour une solution rapide et adaptée à votre demande."
Notre connaissance de La Turbie comme de Cap d’Ail et notre équipe à votre service depuis avril 1997
Nous confier votre projet, c'est profiter d'une connaissance fine du marché local (Cap d'Ail, Beausoleil, La Turbie, Èze, Roquebrune-Cap-Martin). Et pour cause, nous nous appuyons sur nos plus de 25 ans d'expérience en transaction, gestion et location pour mener à bien votre projet. Notre équipe vous propose un accompagnement sur-mesure dans toutes les démarches administratives et juridiques avec une relation client personnalisée, grâce à notre écoute attentive et notre respect de vos envies et besoins. Nos conseillers vous font profiter de leur expertise en biens haut de gamme et investissement locatif en s'appuyant sur leurs qualités : disponibilité, proximité et réactivité.
Pour découvrir tous nos biens à acheter et tous ceux à louer, mais aussi en savoir plus sur nos services pour vous accompagner, contactez notre équipe de CENTURY 21 Agence Gastaldy pour mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.