Vendre votre villa à Cap d'Ail avec CENTURY 21 Agence Gastaldy
Vendre votre villa en réponse à un projet immobilier
Vous voulez déménager, vous avez besoin d'une vente pour acheter ailleurs car votre famille s'agrandit ou parce que vous cherchez un endroit calme pour votre retraite. Les raisons de vendre votre villa sont multiples. Les confinements ont changé nos habitudes de vie : les Français envisagent leur logement différemment. Et pour cause, ils y passent davantage de temps avec notamment la démocratisation du télétravail. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe CENTURY 21 Agence Gastaldy vous propose un accompagnement de qualité. Enfin, c'est le bon moment pour vendre.
Notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Gastaldy est spécialisée en transactions, gestion immobilière, et location. Nous sommes situés en centre ville de Cap d'Ail où nous disposons d'une équipe commerciale dédiée, d'outils informatiques et logiciels vous permettant de visualiser dès notre première rencontre, tous les biens de notre fichier. Nous avons également mis en place la visite virtuelle pour tous nos biens (vente et location) : un gain de temps pour vous, en respectant les règles sanitaires et en évitant les visites inutiles.
Le marché est très dynamique avec des prix moyens entre 4 000 et 12 000 euros/m² voire davantage pour des biens d'exception situés en bord de mer. Cap d'Ail, ville de petite taille, limitrophe de la Principauté de Monaco, nichée entre la fin des Alpes et la Méditerranée, bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un cadre de vie unique. Un bord de mer protégé avec une curiosité géologique : la cheminée d'un ancien volcan et un sentier du littoral qui relie ses deux plages : celle de la Mala considérée comme l'une des plus belles de la Côte d'Azur et celle de la Marquet. Cap d'Ail est également connue pour sa richesse architecturale avec de nombreux édifices construits à la Belle époque.
Grâce à nos correspondants à Monaco, Beaulieu, Saint-Jean-Cap-Ferrat, La Turbie, Beausoleil, Eze, Villefranche-sur-mer et Roquebrune-Cap-Martin, nous pouvons chercher pour vous tous types de biens de Nice à Menton... Notre appartenance au MLS Côte d'Azur, et à l'AMEPI nous permet de vous proposer plus de 5 000 biens en exclusivité sur tout le département des Alpes Maritimes. Notre équipe vous offre un accompagnement de qualité pour votre projet immobilier de vente en toute sérénité.
Selon les avis des clients passés par notre agence, l'équipe est à l'écoute et offre un accompagnement de qualité : les conseillers sont disponibles et réactifs. Voici le commentaire d'un client vendeur, après la signature de l'acte de vente en octobre 2021 : "Infiniment satisfaits de l'accompagnement de l'agence Gastaldy dans le cadre de cette vente effectuée avec professionnalisme, gentillesse et investissement."
Trois villas avec ou sans piscine confiées à la vente en exclusivité à notre agence immobilière cap-d'ailloise
Parmi les villas recherchées par nos clients et proposées en exclusivité chez CENTURY 21 Agence Gastaldy, nous offrons une pré-commercialisation d'un programme neuf à Cap d'Ail. Dans une oasis de paix, située à 150 mètres de Monaco, voici un ensemble de six villas individuelles ou jumelées avec jardin privatif. Cette villa numéro 3, d'une superficie de 91,73 m² avec un jardin de 163 m², dispose d'une vue sur mer. Un garage en sous-sol est inclus avec le bien. Nombreuses possibilités de personnalisation, prix direct promoteur, frais de notaire réduits. Prix de vente : 1 125 000 euros
A proximité immédiate de Monaco et de la plage Marquet, nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa individuelle, entièrement rénovée, de 90 m² habitables sur un terrain de 250 m² avec piscine et vue imprenable sur la Méditerranée et le Rocher monégasque. La maison se compose comme suit : au rez-de-jardin, un vaste séjour avec cuisine attenante ouverte entièrement aménagée et équipée, à l'étage, deux chambres avec salles d'eau en suite et placards muraux. Prix de vente : 1 230 000 euros
Pour finir la villa N°2 du programme neuf à Cap d'Ail. D'une superficie de 137 m2 avec un jardin de 273 m2 cette villa dispose d'une belle vue mer. Un garage double en rez de chaussée est inclus dans le prix. Nombreuses possibilités de personnalisation. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 1 850 000 euros
(crédit photo : Bureau d'information Cap d'Ail)
CLÉ, nouveau service exclusif CENTURY 21
Les équipes du réseau CENTURY 21 innovent toujours pour pouvoir vous offrir les meilleurs services, le meilleur accompagnement pour vendre votre villa et la différencier des autres. Le nouveau service exclusif CLE en est la preuve. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des preuves supplémentaires à l'acheteur que le bien que vous vendez n'a rien à cacher.
Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Lorsque vous êtes vendeur, voici les avantages de ce service exclusif : vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre bien un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur toutes ces villas et sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Agence Gastaldy qui vous aidera à mener à bien vos projets de vente immobilière.
Parlons de vous, parlons biens.