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Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 EZE - 06

Ref : 2960

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - EZE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

A vendre à Eze, cette superbe maison provençale exposée sud-est, vous offre un cadre de vie idyllique, dans un quartier résidentiel. Profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m2, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le jardin, agrémenté de 15 oliviers, est un véritable havre de paix.

Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison est prete à vous accueillir sans travaux. Une terrasse ensoleillée et de nombreuses places de stationnement, dont un garage, complètent ce bien.

La proximité des transports facilite vos déplacements : la ligne de bus 83 à seulement 4 minutes à pied. Les commodités sont également à portée de la main avec des commerces, restaurants, boulangeries, de Eze village à moins de 5 minutes en voiture. For sale in Eze, this superb southeast-facing Provencal house offers an idyllic living environment in a residential neighborhood. Enjoy a vast living room , ideal for with open kitchen of over 60sqm, ideal for entertaining family and friends. The garden, with its 15 olive trees, is a haven of peace.

With its 3 bedrooms and 2 bathrooms, this house is ready to welcome you without any work. A sunny terrace and numerous parking spaces, including a garage, complete this property.

Nearby transport links make it easy to get around : the 83 bus line is just a 4-minute walk away. Conveniences are also close at hand, with shops, restaurants and bakeries in Eze village less than 5 minutes away by car.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 853 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Escalier (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Entrée (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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