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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 124 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 3033

1 580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Penthouse Duplex avec toit terrasse exceptionnel, offrant une magnifique vue mer, dans une résidence de standing avec piscine, en plein centre de Cap d'ail, à proximité des commerces et des transports.
Situé à quelques minutes de Monaco, ce duplex à rénover offre un potentiel rare dans un cadre idyllique et verdoyant.
L'appartement est composé de : 2 entrées, 2 séjours, 2 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salles de bains, 2 WC indépendants, d'un toit terrasse de 78m2, d'une grande terrasse de 168m2 et de deux balcons de 8m2 chacun.
Un très grand double box et deux caves complètent ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • placards (0,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 3850 €
  • Charges de copropriété : 9720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 292
  • Charges courantes par an : 9720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/10/2024

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