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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,06 m² NICE - 06

Ref : 3035

499 000 €

Honoraires charge vendeur

261 avis (achat/vente) : 9,4/10

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.06 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy

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Description

Dans le quartier très calme et recherché de Cimiez, découvrez cet appartement coup de cœur de 3 pièces rénové, alliant confort et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec salle de douche, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon.
L'appartement est vendu avec une cave et dispose d'un parking collectif dans la résidence.
Proche de toutes commodités et des transports en commun.
A visiter rapidement. In the very quiet and sought-after Cimiez district, discover this renovated 3-room "coup de coeur" apartment, combining comfort and functionality.
It comprises an entrance hall opening onto a bright living room, a fully-equipped independent kitchen, two bedrooms with shower rooms, an independent toilet and a pleasant balcony.
The apartment is sold with a cellar and has a collective parking space in the residence. Close to all amenities and public transport.

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Vue globale

Surface totale : 85,4 m²
Surface habitable : 81,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- Chambre 1 (19,5 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 200 €
Taxe foncière : 1735 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 2500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911,0 € et 1233,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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