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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,12 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 3151

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
271 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.12 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

-EXCLUSIVITE- Cap d'Ail - Appartement 3 pièces avec vue mer et balcon.

Situé au sein d'une résidence à Cap d'Ail, cet appartement lumineux de 59 m² bénéficie d'une agréable vue mer et d'un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose actuellement de :

- une cuisine américaine ouverte,
- une salle à manger,
- un séjour spacieux donnant accès à un balcon,
- une chambre ouvrant également sur le balcon,
- une salle de douche,
- un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un secteur recherché à proximité de Monaco.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Mer

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 995 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1692,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 18/12/2025

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