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![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30.19 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy]( "Afficher la photo en grand")
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Description
- EXCLUSIVITE - Situé à Cap D'Ail, à deux pas de la frontière monégasque, ce studio de 30m² se trouve en rezdechaussée surélevé d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur. L'entrée donne directement sur une kitchenette fonctionnelle, tandis que le séjour s'ouvre sur une loggia de 9m² offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La pièce de vie comprend une salle de bains avec WC séparés, garantissant un confort quotidien sans travaux à prévoir.
Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus (601,607,602,603,604) sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Monaco et les environs. À moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez la plage de Marquet, le square Bellandro de Castro et le centre sportif «Salle de la mer», tandis qu'un supermarché se trouve à sept minutes à pied pour les courses quotidiennes. Cette localisation permet de conjuguer tranquillité, proximité de la mer et accès aisé à Monaco. - EXCLUSIVITY - Located in Cap d'Ail, just steps from the Monaco border, this 30 sqm studio is on the raised ground floor of a small building equipped with an elevator. The entrance leads directly to a functional kitchen, while the living area opens onto a 9 sqm loggia with an unobstructed view of the sea, perfect for enjoying the Mediterranean climate. The living space includes a bathroom with separate toilets, offering daily comfort with no work required.
The neighborhood combines convenience and a pleasant living environment: several bus lines (601,607,602,603,604) are within a few minutes' walk, ensuring quick access to downtown Monaco and surroundings areas. In less than five minutes on foot, you can reach Marquet beach, the Bellandro de Castro square, and the "Salle de la mer" sports center, while a supermarket is just seven minutes' walk away for daily shopping. This location allows you to enjoy peace, proximity to the sea, and easy access to Monaco.
Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus (601,607,602,603,604) sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Monaco et les environs. À moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez la plage de Marquet, le square Bellandro de Castro et le centre sportif «Salle de la mer», tandis qu'un supermarché se trouve à sept minutes à pied pour les courses quotidiennes. Cette localisation permet de conjuguer tranquillité, proximité de la mer et accès aisé à Monaco. - EXCLUSIVITY - Located in Cap d'Ail, just steps from the Monaco border, this 30 sqm studio is on the raised ground floor of a small building equipped with an elevator. The entrance leads directly to a functional kitchen, while the living area opens onto a 9 sqm loggia with an unobstructed view of the sea, perfect for enjoying the Mediterranean climate. The living space includes a bathroom with separate toilets, offering daily comfort with no work required.
The neighborhood combines convenience and a pleasant living environment: several bus lines (601,607,602,603,604) are within a few minutes' walk, ensuring quick access to downtown Monaco and surroundings areas. In less than five minutes on foot, you can reach Marquet beach, the Bellandro de Castro square, and the "Salle de la mer" sports center, while a supermarket is just seven minutes' walk away for daily shopping. This location allows you to enjoy peace, proximity to the sea, and easy access to Monaco.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,2 m2
- Surface habitable : 30,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
