Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,84 m2 CAP D AIL - 06
Ref : 3168
2 100 €
par mois charges comprises
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Description
Au deuxième étage d'un immeuble neuf, cet appartement de 45m² réaménagé entièrement offre une vraie vue sur la mer depuis sa terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour de 23m², tandis qu'une chambre de 12m² et une salle d'eau contemporaine complètent ce cadre de vie agréable. L'ascenseur assure un accès facile, et le logement sera disponible dès le 27avril2026.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : plusieurs lignes de bus sont à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous profiterez également d'un quotidien pratique avec plusieurs commerces de proximité et de la plage à seulement huit minutes de marche, ainsi que d'un parc verdoyant à sept minutes. Autour de vous, une offre culinaire variée et des espaces de détente complètent ce cadre à la fois dynamique et paisible.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : plusieurs lignes de bus sont à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous profiterez également d'un quotidien pratique avec plusieurs commerces de proximité et de la plage à seulement huit minutes de marche, ainsi que d'un parc verdoyant à sept minutes. Autour de vous, une offre culinaire variée et des espaces de détente complètent ce cadre à la fois dynamique et paisible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3 m2)
- Séjour (23 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Mer
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 1950 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 586,04 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450,80 €
- Etablissement état des lieux : 135,24 €
- Dépôt de garantie : 1950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200,0 € et 320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
