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Appartement Studio à louer 1 pièce - 27,67 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 3188

1 050 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 27.67 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Studio neuf en plein cœur de Cap d'Ail, idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne. Belles prestations. Immeuble neuf. La cuisine sera pré-équipée ( en cours d'installation ) avec bloc évier, plaque, réfrigérateur. Le quartier est très bien desservi : à deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes 601, 607, 603, 604, 605) vous connectent rapidement aux principales routes et aux transports régionaux. À proximité immédiate, un petit kiosque de quartier vous offre quotidiennement produits et services, tandis que de nombreux restaurants et cafés, dont un bistrot convivial juste à côté, vous invitent à déjeuner ou à prendre un verre en terrasse. Pour vos moments de détente, le parc SachaGuitry se trouve à 7minutes à pied, et la plage de la Mala à 8minutes, offrant un cadre agréable entre nature et vie urbaine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,7 m2
  • Surface habitable : 27,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1010 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 359,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276,70 €
    • Etablissement état des lieux : 83,01 €
  • Dépôt de garantie : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 160,0 € et 260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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