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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,38 m2 BEAUSOLEIL - 06

Ref : 3195
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.38 m2 - BEAUSOLEIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Exclusivité
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Description

Dans le cœur de Beausoleil, à deux pas de Monaco, se niche un appartement de 50m² entièrement refait à neuf, situé au troisième étage d'un immeuble récent de standing. L'espace de vie s'ouvre sur un séjourcuisine de 27m² qui donne accès à une terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La chambre de 12m², le WC séparé et la salle d'eau de 5m² complètent ce bien fonctionnel, desservi par un ascenseur. Le tout bénéficie d'un classement DPEB et d'une piscine commune, gage de confort et de qualité de vie.

Le quartier offre une desserte exceptionnelle: plusieurs arrêts de bus (lignes 12, 18, 24) à quelques pas, assurant un accès rapide aux commodités du littoral. À proximité immédiate, vous trouverez une sélection de restaurants et cafés appréciés, ainsi que les plages de Larvotto et du Méridien, accessibles en moins de dix minutes à pied. Le cadre allie le calme d'un secteur résidentiel à la proximité d'équipements de loisirs et de commerces, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Prix: 465000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,6 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 267,6 €
  • Taxe foncière : 1261 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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