4 pièces - 77,96 m2 CAP D AIL - 06
2 950 €
par mois charges comprises
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Description
Appartement de type 4 pièces ( 3 chambres) entièrement meublé et équipé, d'une surface de 78m², situé au cœur de Cap d'Ail. Le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie convivial, complété par trois chambres de tailles complémentaires et une salle de bains comprenant douche et baignoire. WC séparés. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse de 22m2. Le bien bénéficie d'un classement DPE de niveau B et se trouve à proximité immédiate du centre ville de Cap D'Ail, offrant un accès rapide aux commerces de quartier et aux services essentiels.
Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus (arrêts Beaverbrook et Costa Plana à quelques minutes à pied), ce qui facilite les déplacements vers Monaco. La gare de Cap d'Ail est également à moins de 10 minutes à pieds. Les résidents profitent d'un cadre de vie agréable avec un parc, un théâtre de plein air et deux plages accessibles en moins de dix minutes à pied, ainsi que d'une offre variée de restaurants et cafés à proximité immédiate. Idéal pour une famille recherchant confort, proximité du centre et accès aisé aux loisirs.
Disponible à compter du 15 Juillet 2026
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,0 m2
- Surface habitable : 78,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (34,6 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Chambre 3 (7,6 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 2830 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 2760 €
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Honoraires charge locataire : 1013,48 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 779,60 €
- Etablissement état des lieux : 233,88 €
- Dépôt de garantie : 5600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).