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maison à vendre 3 pièces - 93 m2 LA TURBIE - 06

Ref : 2220

789 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 93.0 m2 - LA TURBIE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

La Turbie.
Véritable havre de paix en plein centre du village, à proximité de l'école et de ses commerces, avec un accès rapide à Monaco et l'autoroute, cette maison de ville atypique et pleine de charme bénéficie d'une surface habitable de 93m² (conformément au titre de propriété) complétée d'un jardin de plus de 100m².
La maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine indépendante, un spacieux séjour, une véranda donnant sur le jardin.
Au premier niveau: deux chambres dont une donnant sur le jardin, un dressing, une salle de bain avec WC.
Au deuxième niveau une surface de 23m² pouvant être aménagée.

Etant précisé ici que depuis l'achat des modifications ont été réalisées sans autorisation telle que la surélévation d'un niveau supplémentaire ainsi que la création d'une véranda en dur (toit vitré).

Des travaux seront à envisager afin de valoriser cette propriété à fort potentiel au gré des envies.

A découvrir sans attendre !
La Turbie - We are pleased to introduce you this haven of peace within the village's center close by the school and shops with a fast access to Monaco and the highway. This atypical and charming 93 square meters house benefits from a more than 100 square meters garden.
On ground floor, this property comes with a hall entrance, a shower room with WC, an independant kitchen, a large living area, a veranda opening on the garden.
On the first floor, you will find two bedrooms, a dressing room, a bathroom with WC.
A 23 square meters area is available on the 2nd floor and can be refurbished.

NB: some works have been done with no authorization such as the lifting of an extra level and the veranda building.

Works for renovation have to be considered.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177,4 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 513 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
279
KWhEP/m2.an
57 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3350,0 € pour 2021

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