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appartement à vendre 3 pièces - 45,33 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2661

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 399000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.33 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Appartement de 77 m² au sol de type 2-3 pièces avec terrasse et vue mer, situé au dernier étage dans une petite copropriété. Le bien dispose d'un vaste séjour, avec une cuisine ouverte, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau. Un emplacement de stationnement vendu avec le bien. Appartement idéal pour investir ou premier achat pour une proximité immédiate à Monaco (situé à moins de 10 minutes à pied de la frontière monégasque).

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €
  • Charges de copropriété : 125 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Monaco : 800m
  • Autoroute : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021

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