Où acheter un appartement neuf de standing avec vue mer panoramique à Cap d'Ail livrable au T4 2027 ?
CENTURY 21 Agence Gastaldy vous présente deux résidences neuves haut de gamme BEL VIEW et SKY VIEW implantées à Cap d'Ail
La résidence BEL VIEW est située à Cap d'Ail, à seulement 1,8 km de la Place du Casino de Monaco. Ce programme neuf propose 11 appartements d'exception tous orientés plein sud avec une vue panoramique sur la mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, et l'Estérel. La résidence, répartie sur 4 niveaux, offre environ 800 m² habitables, 327 m² de terrasses, 330 m² de jardins privatifs et 26 places de parking. Chaque logement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif à proximité immédiate de Monaco. La livraison se fera au 4ème trimestre 2027.
A seulement 1,8 km de la Place du Casino, découvrez SKY VIEW, une résidence neuve d'exception sur un terrain paysager de 3 500 m², orientée plein sud avec vue mer panoramique à 180°. 15 appartements et penthouses aux finitions haut de gamme, tous dotés de vastes terrasses, certains avec jardins ou rooftops privés. Piscine à débordement, spa, salle de sport, domotique, sécurité renforcée, conciergerie et 52 places de parking. Un bien unique, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant à deux pas de Monaco. La livraison se fera au 4ème trimestre 2027.
Quels sont les appartements sur plan à vendre par Stéphane Gastaldy et son équipe CENTURY 21 Agence Gastaldy ?
F2 de 48 m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 24,5 m² - à 1,8 km de la Place du Casino de Monaco
- Résidence BEL VIEW - Parmi les 11 appartements d'exception, voici ce F2 de 48 m² orienté plein sud avec une vue panoramique sur la mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, et l'Estérel. Son propriétaire jouira d'un séjour/cuisine (22,8 m²), d'une chambre (16 m²), d'un dégagement (1,5 m²), d'une salle de bains (4,5 m²), d'un jardin privatif (24,5 m²) et d'une place de parking. Comme tous les logements de la résidence, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable. Vous pourrez profiter de la piscine dans la résidence et d'un parking de 26 places. PRIX : 716 000 euros LIVRAISON : 4EME TRIMESTRE 2027
F3 de 63 m² avec terrasses et jardin privatif de 93 m² - à 1,8 km de la Place du Casino de Monaco
- Résidence BEL VIEW - Parmi les 11 appartements d'exception, ce F3 d'une surface habitable de 63m² orienté plein sud avec une vue panoramique sur la mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, et l'Estérel. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage (avec ascenseur), il comprend : séjour/cuisine (27,6 m²), chambre 1 (11,7 m²), dressing (4 m²), chambre 2 (8,9 m²), deux salles de bains (5,1 m² et 4,2 m²), un dégagement (1,5 m²). Les terrasses s'étendent sur une surface totale de 37 m² et le jardin privatif offre 93 m². Comme tous les logements de la résidence, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable. Vous pourrez profiter de la piscine dans la résidence et d'un parking de 26 places. PRIX :1 253 000 euros LIVRAISON : 4EME TRIMESTRE 2027
F4 de 86,40 m² orienté plein sud avec vue mer panoramique à 180° - dans un cadre verdoyant à deux pas de Monaco
- SKY VIEW - Ce 4 pièces de 86,40 m², situé au premier étage, qui offre une vue mer panoramique à 180° est à découvrir parmi les 15 appartements et penthouses aux finitions haut de gamme. Il comprend Entrée (7,5 m²) Séjour/Cuisine (25,1 m²) Dégagement (6,9 m²) Chambre 1 (10,8 m²) Chambre 2 (11,8 m²) Salle de bain (5,3 m²) Chambre 3 (15,0 m²) Salle de bains (4,2 m²). Un bien unique, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant à deux pas de Monaco. Vous pourrez profiter de la piscine à débordement dans la résidence, ainsi que d'un spa, d'une salle de sport, de domotique, d'une sécurité renforcée, d'une conciergerie et d'un parking de 52 places. PRIX : 1 693 608 euros LIVRAISON : 4EME TRIMESTRE 2027
Pourquoi investir à Cap d'Ail avec CENTURY 21 Agence Gastaldy par Stéphane Gastaldy
Cap-d'Ail, située aux portes de Monaco, offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature. Ses habitants profitent des plages préservées et d'un environnement verdoyant. Cap-d’Ail allie qualité de vie, prestige et attractivité. Nous vous présentons les principaux quartiers. La Mala est le quartier emblématique autour de la célèbre plage homonyme. Résidentiel et très prisé, il concentre villas de prestige, immeubles de standing et vues mer spectaculaires. Les Salines, situé en bord de mer, à l’est de la commune, est proche de Monaco. Il est recherché pour son accès rapide au littoral et ses résidences modernes. Le centre est le cœur urbain de Cap-d'Ail avec commerces, services, écoles et gare SNCF. Idéal pour une vie pratique et dynamique, il est très apprécié des personnes travaillant à Monaco. Le Beau Site, résidentiel et calme, est situé en hauteur, offrant souvent de belles vues mer. Il regroupe villas, petites copropriétés et espaces verts. La Pinède, secteur boisé et paisible, est composé essentiellement de maisons et résidences dans un environnement naturel et préservé. Costa Plana, quartier moderne avec de grands ensembles résidentiels, notamment des résidences touristiques, est très apprécié pour les locations saisonnières. Les Cèdres/Les Cigales sont des zones résidentielles.
Confier votre projet immobilier à CENTURY 21 Agence Gastaldy c'est profiter de plus de 25 ans d'expérience en transaction, gestion et location. Notre équipe est à l'écoute de vos besoins et envies. Nos conseillers vous accompagnent dans tous vos projets de vie : achat, location, gestion locative et vente. Grâce à nos correspondants à Monaco, Beaulieu, Saint Jean Cap Ferrat et Roquebrune Cap Martin, nous jouissons d'une connaissance fine du marché immobilier local et vous proposons le bien qui vous correspond, de Nice à Menton... Nous vous proposons un accompagnement personnalisé de A à Z. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'une acheteuse, ravie de son expérience, après la signature de l'acte de vente : "Expérience parfaite, disponibilité, compétence. Un grand merci à Madame Delphine de l’équipe." Une vendeuse ayant sollicité une estimation a, elle, réagi avec ces mots qui nous touchent : "Très bon accueil Très professionnelle Ponctuelle." N'hésitez plus et vous aussi venez profiter de nos qualités de service.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 320 € (-0,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 533 545 € (-0,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 118 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 798 € (-1,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 284 128 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m². Le département des Alpes-Maritimes évoque immédiatement le glamour de la Côte d'Azur, avec ses plages azuréennes, ses villes cosmopolites et ses villages perchés regorgeant de charme. Cet éclat méditerranéen est un atout indéniable pour le marché immobilier, attirant aussi bien les investisseurs internationaux que les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Monaco, bien que principauté indépendante enclavée dans les Alpes-Maritimes, influence le marché environnant avec ses résidences de prestige et son attrait fiscal. Les villes frontalières, telles que Menton ou Roquebrune-Cap-Martin, bénéficient de cet effet de débordement, offrant un immobilier de luxe à ceux qui cherchent à s’installer près du rocher monégasque.
À Cap-d'Ail, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 7 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 7 691 € à 9 400 € par m². Pour les appartements, sur les 7 ventes observées, les prix au m² s'affichent à 8 545 €. Le style de biens recherchés : appartements studios, 2,3,4 pièces pour de la location, des résidences secondaires, ou des pied‑à‑terre. Appartements de standing avec vue mer ou montagne et villas et maisons de prestige (style Belle‑Époque ou contemporaines haut de gamme). Pour découvrir nos appartements neufs à vendre et tous nos biens à acheter et tous ceux à louer, mais aussi en savoir plus sur nos services pour vous accompagner, contactez notre équipe de CENTURY 21 Agence Gastaldy pour mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.