appartement à vendre 2 pièces - 36,77 m² CAP D AIL - 06

Ref : 1951

305 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.77 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy

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Description

Cap d'Ail. Idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, de la Plage Marquet et du Centre Hospitalier Princesse Grace, au calme absolu, ce très bel appartement de type 2 pièces et 37 m2 habitables possède de nombreuses qualités: un état général irréprochable, un balcon de 5 m2 environ, une superbe vue mer et une cave très saine. Le tout dans une résidence très bien entretenue. Parfait pour un premier achat , un pied à terre ou un investissement locatif avec la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement au pied de l'immeuble. A découvrir sans attendre !!! Cap d'Ail. Ideally located close to Monaco and the Marquet beach, as well as the hospital. , in a quiet area, this very beautiful 2-rooms apartment of 37m2 has many qualities, it has a cellar, additional parking, all in a very well-maintained residence, perfect for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. Must be seen.

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Vue globale

Surface totale : 43,7 m²
Surface habitable : 36,8 m²
Type d'appartement : F2
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,5 m ²)
- Séjour (14,1 m ²)
- Chambre (9,2 m ²)
- Salle de bains (4,9 m ²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

parking exterieur

Mer

Général

Surface cave : 1,9 m²
Porte : Blindée
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuiles
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 106 €
Taxe foncière : 659 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 1272,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

206,20
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

8
Kg_eqCO2/m²
.an

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