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appartement à vendre 2 pièces - 76 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2041

674 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 642000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 76.0 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Cap D'AIL Résidence du Bois Joli, dans le quartier résidentiel de la Mala, ce vaste appartement de type 2 pièces peut facilement être transformé en 3 pièces. L'appartement situé au 2ème étage, est traversant avec une double exposition Sud/Nord et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ( 2,7 mètres). Il se compose d'une vaste entrée donnant sur le séjour (29,44 m2), une grande cuisine séparée, une chambre (16 m2) avec salle de bains en suite. Un WC séparé. Une magnifique vue sur le parc de la résidence, la piscine et la Mer.
2 balcons. Une cave. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus, et également une chambre de service située en rez-de-chaussée.
Cap d'Ail Located in Bois Joli Residence within the residential Mala's district, this spacious one bedroom flat could be easily transformed as a two bedrooms flat. This crossing South and North-facing apartment is situated on 2nd floor. It benefits from very high ceilings (2,7 meters) and it also comes with a wide entrance hall opening on a living room (29,44 square meters), a separated kitchen and one bedroom (16 square meters) with its en-suite bathroom. This property offers a magnificent view on the Mediterranean Sea and the Residence's swimming pool and park from its two balconies. There are also a cellar and the possibility to buy in supplement either a garage or a maid's room situated on ground floor.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 1714 €
  • Charges de copropriété : 3204 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 226
  • Charges courantes par an : 3204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
110
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

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