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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2124

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Cap d'Ail. Dans une résidence sécurisée de standing avec parc et gardien, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces, d'une surface de 75 m2 habitables, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. (Huisseries en double vitrage Schüco, robinetterie encastrée Axor de la gamme Grohe, Climatisation réversible Daikin, électricité et plomberie refaites à neuf, système de vidéo-surveillance). De la vaste terrasse de 39 m2, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Mala avec la mer et le Cap Ferrat en toile de fond. Vous pourrez apprécier l'accès à la plage de la Mala en 5 mn à pied et au centre ville en 10 mn à pied. A noter que de nombreuses places de parking collectif sont mis à disposition des résidents pour un stationnement aisé. Un bien rare et unique à découvrir sans tarder. CAP D'AIL - Situated within a safe and good conditions residence with parc and custodian, we invite you to discover this magnificent 75 square meters 2 bedrooms flat fully renovated with high quality materials (double glazing Schuko, taps from Axor, air conditionner from Daikin, electricity and plumbing are new, video surveillance system). You will benefit from an exceptional view on Mala bay with the sea and CAP FERRAT from the 39 square meters terrace. You will appreciate the access to Mala beach in 5 min and to the city center in 10 min by walking.

A lot of collective parking slots are available for the residents.

A very unique and rare opportunity to discover !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 257 €
  • Taxe foncière : 1203 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 3090,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
147
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

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