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appartement à vendre 3 pièces - 87 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2274

985 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.0 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Cap d'Ail. Dans le quartier hyper résidentiel et préservé de la Mala, à seulement quelques mètres du centre-ville et de toutes ses commodités, nous vous présentons ce très bel appartement, entièrement rénové, de 87 m2 habitables environ et se composant comme suit : un spacieux séjour de 31 m2, deux chambres avec salle d'eau en suite (dont une avec dressing indépendant), une cuisine ouverte et une vaste terrasse idéalement orientée « sud-ouest » bénéficiant d'une vue mer et Saint Jean Cap Ferrat en toile de fond.
A noter que ce bien en parfait état, rare et unique sur le marché, dispose d'une très belle cave voutée idéale pour y stocker vos grands millésimes et de deux places de stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Surface cave : 25 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1200 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 14 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

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