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appartement à vendre 3 pièces - 94,76 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2289

1 195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94.76 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Cap d'Ail. Domaine du Château Saint Georges. Dans l'une des plus belles résidences du secteur, ce superbe appartement de type 3 pièces et 95 m2 a de sérieux atouts à faire valoir : une vue mer panoramique depuis la terrasse de 45 m2 orientée plein sud, un séjour avec cuisine américaine , une climatisation réversible, le double vitrage, box fermé et deux caves. Piscine, magnifique parc arboré et parking visiteurs dans la résidence. A découvrir sans plus attendre !
A noter qu'un deuxième box est proposé en sus du prix

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • WC
    • Séjour (46,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 358 €
  • Taxe foncière : 2253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 292
  • Charges courantes par an : 4296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 950,0 € pour 2021

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