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appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 BEAUSOLEIL - 06

Ref : 2313

780 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - BEAUSOLEIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Nouvelle opportunité sur le marché. Spacieux penthouse (9è et dernier étage) avec vue mer et sur Monaco. Il se situe dans une résidence de standing avec piscine et salle de sport, à proximité de Monaco.

L'appartement est parfaitement distribué avec une partie jour et une partie nuit bien séparées. La partie jour se compose d'une vaste pièce (33 m2) permettant d'avoir un espace séjour et un espace salle à manger proche de la cuisine équipée ouverte. La cuisine et le vaste séjour donnent sur la terrasse de 37 m2 en teck.
La partie nuit se compose de 3 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau entièrement refaites à neuf. Une véranda de 17 m2 se situe entre deux des chambres et permettant de créer un espace multifonction au choix de vos habitudes de vie : salle de gym, espace jeu, coin bibliothèque...

Deux caves situées au premier étage dont une de 10 m2.

Un grand garage avec ouverture motorisée pouvant accueillir deux véhicules peut être vendu en supplément au prix de 50.000 euros.

À visiter sans modération ! New opportunity on the market. Spacious penthouse (on the 9th and top floor) with sea view and above Monaco. Located within a nice residence including swimming pool and sports gym, close by Monaco.

The apartment comes with separated day and night parts. The day part comes with a large 33 square meters room serving as living and dinner rooms next to the equipped and opened kitchen. The large living room and kitchen are opening on the 37 square meters teak terrace.
The night part include 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 shower room completely refurbished. A 17 square meters veranda is located in between 2 bedrooms which you will be free to adapt as you wish : gym, library corner, playground...

Two cellars are locataed on the 1st floor, one of them with a 10 square meters area.

A spacious garage with a motorized opening system fitting 2 vehicules, can be sold in supplement for a supplement of € 50.000.

To be visited soon !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Autre (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2186 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 3629,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1343kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097,0 € et 1485,0 € pour 2021

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