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appartement à vendre 2 pièces - 45,33 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2483

477 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.33 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Gastaldy
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Description

Exclusivité Cap D'ail

Notre agence vous propose un appartement en DERNIER ETAGE avec vue MER.
2 pièces avec un coin nuit. Le bien dispose d'une surface au sol de 77.37m² (45,33 m² loi Carrez) situé dans une petite copropriété aux portes de Monaco. L'appartement vous offre un bel espace séjour avec une cuisine ouverte et l'accès à la terrasse vue mer époustouflante. Double exposition en dernier étage offrant une luminosité optimale avec des ouvertures en Velux et baie vitrée.
Le bien est vendu avec un emplacement de parking extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 1148 €
  • Charges de copropriété : 125 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Monaco : 800m
  • Autoroute : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021

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